[한강타임즈 = 윤종철 기자] 24일 정비업계에 따르면 응봉1구역 주택재건축정비조합은 시공사 입찰을 마감한 결과 현대건설이 단독 입찰한 것으로 확인됐다. 특히 현대건설은 공사비 예가 평당 755만원을 준수해 단독 입찰한 것으로 알려졌다.지난달 8일 열린 현장설명회에 참석한 곳은 ▲현대건설 ▲DL건설 ▲화성산업 ▲효성 ▲동부건설 ▲우미건설 ▲삼성물산 ▲한양건설 ▲호반건설 ▲DL이앤씨 10개 사다.이중 현대건설만이 단독 입찰 한 셈으로 이는 최근 금리 인상, 건설 자재 및 인건비 상승에 따른 서울지역 공사비 증가 상황과 무관치 않아 보

한강타임즈 김광호 기자 = 최고 34층 복합건물이 들어서는 남영동 업무지구 제2구역 도시정비형 재개발사업에 가속도가 붙고 있다.남영동 업무지구 제2구역은 갈월동 92번지 일대 구역면적 1만7658㎡, 지하철 1호선 남영역과 지하철 4호선 숙대입구역 반경 100m내 초역세권에 위치해 있다.건폐율 59.47%, 용적률 858.99%를 적용해 최고 34층 2동 4타워로 조성될 계획이며 단지에는 공동주택 565가구, 오피스텔 80실, 복합청사, 업무시설 등을 짓는 사업이다.해당 구역은 지난해 8월 남영동 업무지구 제2구역 도시정비형 재개발

한강타임즈 이영호 기자 = 롯데건설은 지난 21일 열린 ‘청량리 제8구역 주택재개발정비사업’ 시공사 선정 총회에서 시공사로 선정됐다고 22일 밝혔다.청량리 제8구역 주택재개발정비사업은 동대문구 청량리동 435번지 일대를 연면적 8만9299.67㎡, 지하 3층~지상 24층 아파트 6개 동, 총 610세대 규모로 새롭게 조성하는 사업으로 총 공사비는 1728억원이다.롯데건설은 단지의 가치를 높이기 위해 랜드마크동을 계획했으며, 다양한 스카이라인, 커튼월 룩(외벽 면 창호 사이의 콘크리트 벽을 페인트가 아닌 유리로 마감하는 시공법), 경

한강타임즈 김광호 기자 = 주민 반대 등에 부딪혀 10여년간 표류를 거듭하던 경기 군포시 산본동 일대 재개발사업이 최근 속도를 높이고 있다.군포시 산본1동 1지구 재개발사업의 사업시행자인 한국자산신탁은 최근 상반기 내 시공사 선정을 위한 입찰공고를 낼 방침이라고 밝혔다.산본1동 1지구 재개발사업은 산본동 일대 재개발 사업 내에서 가장 핵심 입지로 평가받는다. 총 8만4398㎡를 대상으로 진행되며 지상 최고 35층, 공동주택 2,021가구 및 부대복리시설 등이 들어설 예정이다. 입지도 금정역과 가까우며, 수리산 및 복원될 산본천과 가

한강타임즈 김광호 기자 = 최근 부동산 시장의 침체가 지속되고 있는 가운데, ‘응봉1구역’ 재건축 사업이 본격화되려는 움직임을 보이고 있다.‘응봉1구역’은 서울 성동구 응봉동 193-162 일대 구역면적 11,938평에 지하5층~지상15층, 525세대를 신축하는 재건축 사업이다. ‘응봉1구역’이 관심을 받는 이유는 뛰어난 입지에 있다. 중랑천과 한강을 가까이 두고 있고, 서울숲이 도보권에 위치해 있으며 응봉초등, 광희중, 한양대,건국대 등 교육환경이 우수할 뿐만 아니라, 응봉역 초역세권으로 우수한 생활환경 인프라를 갖추고 있다는 평

한강타임즈 윤종철 기자 = 지난 8월 공공재개발 후보지로 선정된 은평구 응암101번지 일대 재개발 사업 진행 열기가 뜨거워 지고 있다.사실 은평구 응암동은 서울 서북권 입지로 그동안 교통 불모지라는 평가를 받아왔다. 인근에 3호선 녹번역과 6호선 응암역·새절역을 포함하고 있긴 하지만 유동인구가 많은 지역들인 신촌, 여의도 등과 유기적 연결이 부족했기 때문이다.그러나 최근에는 서부선 경전철 사업이 본격화 되는 데다 파주 운정에서 서울역과 삼성역을 거쳐 경기 남부인 화성 동탄까지 이어지는 수도권광역급행 철도인 GTX-A 노선도 오는 2

한강타임즈 윤종철 기자 = 의정부 대표 재개발 정비사업 구역으로 꼽히는 의정부 중앙1구역이 정비구역 지정을 위해 속도를 내고 있는 것으로 전해졌다.의정부시청은 지난 10월19일 관련 설명회를 개최한 바 있으며, 정비업계는 내년 초 정비구역 지정을 받아 내년 연말이면 시공사 선정도 마칠 것으로 내다보고 있다.의정부 중앙1구역은 교통 호재에 따른 가치 상승 기대가 큰 데다 중랑천과 인접해 생활여건이 우수하다는 평가를 받고 있어 최근 얼어붙은 부동산 경기에도 많은 건설사들이 수주 경쟁에 나설 것으로 보인다.다만 인근 거주 주민들은 어렵게

한강타임즈 윤종철 기자 = 최근 금리 인상과 분양시장 침체 등으로 부동산 시장이 얼어붙고 있다. 그러나 이러한 악조건 속에서도 일부 지역에서는 각종 호재에 따른 가치 상승 기대감으로 인한 인기는 여전하다.구리 수택동 재개발 사업도 관심이 뜨거운 지역 중 하나다.구리 수택동 재개발 사업은 경기도 구리시 수택동 454-9번지 일대 구역면적 약 103,700평에 6000여 세대를 짓는 사업이다. 토지 등 소유자 수가 4000여명이 넘고 총 사업 규모는 2조원이 넘는 메가급 프로젝트다.구리 수택동 재개발 사업이 관심을 받는 이유는 무엇보다

[한강타임즈 이규한 기자] LH는 오는 11일부터 6차 공공사전청약에 대한 청약접수를 시작한다고 6일 밝혔다. 이번 청약접수는 지난해 경쟁률이 높았던 공공분양주택을 대상으로 △인천영종(A24블록) 589가구 △평택고덕 (A26블록) 727가구다. 특히 평택고덕 지구에서 공공사전청약 최초로 전국 거주자를 대상으로 청약접수를 실시한다는 것이 큰 특징이다.이번 공급대상의 추정분양가는 인천영종의 경우 전용면적 74㎡는 2억9995만원, 84㎡는 3억3996만원이며, 평택고덕은 전용면적 51㎡은 3억1868만원, 59㎡는 3억6741만원이다

[한강타임즈 이규한 기자] 올해로 지은 지 45년 된 서울의 대표적인 재건축 단지인 잠실주공5단지가 재건축 사업에 본격 착수한다. 주민들이 정비계획안을 마련한지 7년 만이다.서울시는 16일 도시계획위원회 수권소위원회를 열고, 잠실5단지 재건축정비계획 변경 및 경관심의(안)을 ‘수정가결’ 했다고 밝혔다. 이번 정비계획안 통과로 잠실5단지는 현재 3,930세대에서 6,815세대 대규모 단지로 탈바꿈한다. 잠실역 역세권에 걸쳐있는 용지는 업무‧상업‧문화 기능 강화를 위해 용도지역을 상향(제3종일반주거→준주거)해 최고 50층 건립이 가능해

[한강타임즈 김영준 기자] 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 "양도소득세를 인하한다고 해도 매물 유도 효과가 크지 않다"며 다주택자 양도소득세 완화와 관련해 입장을 전했다.6일 정일영 더불어민주당 의원은 국회 기획재정위원회 국정감사에서 "양도세율을 내리면 일시적으로 공급이 늘어날 거라는 얘기가 있는데 어떻게 생각하느냐"는 질문에 "지난해에도 양도세 중과하기 전에 그런 유예기간을 6개월 이상 줬다"고 답했다.홍 부총리는 "지난해 양도세를 중과 조치를 시행하기 전에 6개월 이상 유예기간을 줬는데 (다주택자 양도세를 인하해도) 매물

[한강타임즈 김영준 기자] 정부가 6번째 3기 신도시로 선정한 광명 시흥에 최대 규모의 주택 7만 가구가 공급된다.24일 국토교통부는 브리핑을 열고 1차 신규 공공택지의 입지를 발표했다. 이날 발표한 광명 시흥(1271만㎡)은 광명시 광명동, 옥길동, 시흥시 과림동 일대다. 면적은 서울 여의도의 4.3배로 지금까지 나온 3기 신도시 중 가장 큰 규모이다.정부는 광명 시흥 신도시에 여의도 면적의 1.3배(380만㎡) 규모의 공원·녹지와 수변공원을 조성하고, 서울 도심까지 20분대로 접근할 수 있도록 철도 중심의 대중교통 체계도 구축할

[한강타임즈 오지연 기자] 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 도심 내 공실 상가·관광호텔 등 비주택을 1인 가구를 위한 주택으로 공급하기 위해 비주택 매입 접수를 시작한다고 1일 밝혔다.리모델링 주택은 시세의 50%이하로 저렴하게 임대 공급하되, 주택의 품질을 높이고 이에 더해 주거 서비스를 제공할 예정이다.신청자격은 주택의 운영을 고려해 사회적 경제주체와 주택임대관리업자로 한정하며, 단독 신청 또는 건물 등 자산소유자와 컨소시엄을 구성해 공모에 신청할 수 있다.매입대상은 서울시·인천시·경기도(31개 시·군)에 위치한 최초 사용

[한강타임즈 김영준 기자] 전국 아파트값이 통계 작성 8년 7개월 만에 사상 최고로 올랐다.10일 한국부동산원(한국감정원)은 12월 첫째 주(7일 기준) 전국의 주간 아파트값이 0.27% 상승해 지난주(0.24%)보다 오름폭을 키웠다고 밝혔다.한국부동산원의 통계에 따르면 전국 아파트의 이번 주 상승률은 지난 2012년 5월 이후 최고 수치이다.수도권 아파트값은 0.18% 상승했으며, 지방 아파트값 역시 이번 주 0.35% 올랐다.부동산원 "종부세 부과와 신용대출 DSR 강화 방안 등에 따른 영향으로 고가 아파트 단지 위주로 관망세를

[한강타임즈 오지연 기자] LH(한국토지주택공사)가 '수도권 주택공급 특별본부'를 신설해 정부의 수도권 주택공급 확대정책이 신속하게 실행할 수 있도록 지원에 나선다.3일 LH는 부동산시장 안정화 등 정책지원에 주력하기 위한 '수도권 주택공급 특별본부'를 신설한다고 밝혔다.정부는 앞서 발표한 8.4대책을 통해 수도권에 총 13.2만호의 주택을 공급하고, 이 중 LH는 군·이전기관 부지를 활용한 신규택지 발굴, 공공참여 재개발·재건축 등을 통해 약 70%에 해당하는 9.3만호 공급에 참여한다는 계획을 전했다

[한강타임즈 김영준 기자] 서울주택도시공사(SH공사)는 고덕강일지구4·6·7·8·9단지와 마곡9단지 등 37개 단지에서 총 2316가구의 대규모 장기전세주택 입주자를 모집한다고 15일 밝혔다.이번 공급 물량은 SH공사가 추진중인 고덕강일, 마곡, 위례지구의 대규모 택지개발사업에 따른 물량으로 지난 2013년도 세곡·내곡·마곡지구 입주자 모집공고 이후 7년만에 신규공급 최대물량이다.신규공급은 강동구 고덕강일지구에 SH공사에서 건설한 4·6·7·8·9단지 1375가구, 강서구 마곡동에 위치한 마곡9단지 55가구, 송파구 거여동 에 위치

[한강타임즈 김광호 기자] 서울 주택가격이 10개월 만에 하락 전환했다.신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산으로 인한 경기 불확실성 확대와 보유세 부담 등이 영향을 끼친 것으로 분석된다.1일 한국감정원이 발표한 '2020년 4월 전국주택가격동향조사 결과'에 따르면 아파트와 단독, 다가구, 다세대, 연립 등을 포함한 서울 주택 매매가격은 0.02% 하락했다.이번 조사는 지난 3월 10일부터 4월 13일까지 진행돼 4.15 총선 이후의 분위기는 반영되지 않았다.자치구별로 살펴보면 강남구(-0.64%), 서초구(-0

[한강타임즈 김광호 기자] 7일 코스피와 코스닥지수가 모두 내림세로 장을 마쳤다.이날 코스피는 전 거래일보다 9.81포인트 내린 2165.79에 마감했으며, 코스닥은 9.87포인트 내린 736.83으로 장을 마무리했다.한편, 이날 서울 외환시장에서 원·달러 환율은 전일대비 0.2원 오른 1129.0원에 마감했다.

[한강타임즈 김광호 기자] 포스코건설은 충청북도 청주시에서 처음으로 선보이는 ‘더샵’아파트인 ‘청주 더샵 퍼스트파크’를 본격 분양한다고 밝혔다.이와 관련, 포스코건설은 지난 23일 모델하우스를 오픈했다.포스코건설에 따르면 충청북도 청주시 서원구 잠두봉공원(수곡동 산 15번지 일대)에 들어서는 ‘청주 더샵 퍼스트파크’는 지하 2층 ~ 최고 28층 11개 동, 총 1112가구 규모다.전용면적 기준 ▲63㎡ 216가구 ▲76㎡A 138가구 ▲76㎡B 146가구 ▲84㎡A 385가구 ▲84㎡B 83가구 ▲84㎡C 80가구 ▲101㎡ 54가

[한강타임즈]서울 아파트값이 지난 8월 3.3㎡당 1800만원을 돌파한데 이어 절반이 넘는 14개 자치구도 역대 최고 매매가를 넘어선 것으로 나타났다.20일 부동산114에 따르면 이달 7일 기준 서울 아파트값은 3.3㎡당 1877만원을 기록했다. 지난 2010년 3월 최고가 1848만원을 찍은 뒤 하락세를 보이다 지난 2014년 1월에는 1622만원까지 떨어졌다. 이후 집값은 오름세를 보이다 이전 최고가를 넘어섰다.서울 25개 자치구 중 서초구와 마초구, 성동구 등 14개 자치구가 이전 최고가를 넘어 역대 최고가를 경신했다.서초구는 지난 2013년 3.3㎡당 2500만원대로 하락했지만 박근혜정부 출범 이후 주요 재건축 단지 사업이 속도를 내면서 오름세가 이어졌다. 올 6월에는 3000만

[한강타임즈]서울 성동구(구청장 정원오)는 성수전략정비구역 제4지구 주택재개발정비사업 조합설립을 지난 7월31일 인가했다고 밝혔다.성수제4지구는 성수전략정비구역 4개 지구 중 가장 먼저 조합설립이 됐다. 이곳은 서울시의 한강공공성 회복선언에 따라 전략정비구역으로 선정됐다.성수제4지구는 정비구역지정 시 314.98%의 용적률로 지상12층~50층 규모의 아파트 1579세대(분양 1310 임대 269)를 건립될 예정이다.조합설립인가 이후 건축설계를 실시해 서울시에 건축심의를 신청할 예정이다.성수지구는 강남과 마주보고 있어 조망권이 탁월해 많은 관심이 모아질 것으로 예상된다. 관련 내용은 성동구청 주거정비과(02-2286-6578)로 문의하면 자

[한강타임즈 김광호 기자] 올해 상반기 전국 아파트 매매가격이 완만한 상승세를 나타냈다.KB국민은행은 29일 부동산 정보사이트를 통해 2016년 6월 전국 주택 매매 및 전세시장 동향을 조사한 결과 상반기 전국 아파트 매매가격이 0.37% 상승했다고 밝혔다.특히, 서울의 경우 1.13% 상승하며 전국 평균 상승률의 3배를 웃돌았다. 수도권 역시 0.79% 상승하며 전국 평균 대비 2배 높았다.지방 5개 광역시는 0.07% 상승에 그쳤다. 3월(-0.02%), 4월(-0.01%), 5월(-0.04%), 6월(-0.01%) 4개월 연속 하락한 것으로 조사돼 서울·수도권과는 대조적인 모습을 보였다. 서울은 강남구(1.38%), 서초구(1.69%), 송파구(1.32%

[한강타임즈 김광호 기자] 대림산업이 경기도 광주시 오포읍 신현리 149 일원에 공급하는 ‘e편한세상 테라스 오포’를 분양 중이다.청약접수 결과 총 569가구(특별공급 제외) 모집에 1334명이 몰려 평균 2.34대 1, 최고 40대 1의 경쟁률로 전 타입 마감을 기록한 e편한세상 테라스 오포는 총 3개 블록, 지하 4층~지상 18층, 15개 동, 전용면적 76~122㎡, 아파트 573가구로 구성된다.전용면적 별 가구수는 ▲76㎡ 26가구 ▲84㎡A 346가구 ▲84㎡B 54가구 ▲84㎡T 4가구 ▲116㎡ 104가구 ▲122㎡T 39가구이다.23일과 24일 당첨자를 발표하고, 오는 29일부터 31일까지 3일간 진행된다. 분당생활권서 전원생활..입주민 텃밭·셔

[한강타임즈 김광호 기자] 10명중 4명은 주택가격이 오를 것으로 전망했으며, 주택을 구입할 의향이 있는 가구 중 절반은 3년 이내에 구입할 뜻을 가지고 있는 것으로 나타났다.한국주택금융공사 내 주택금융연구원은 전국 일반가구 5000가구와 보금자리론 등 공사 주택담보대출상품을 이용하는 2000가구를 대상으로 ‘2015년 주택금융 및 보금자리론 수요실태조사’를 실시한 결과 이같이 조사됐고 18일 밝혔다.먼저, 일반가구 5000가구 중 40.9%가 1년 후 우리나라 주택가격이 오를 것으로 전망했다. 이는 전년대비 3.2%포인트 오른 것으로 2012년 이후 지속적으로 상승하고 있다. 또 전년대비 21.7%포인트 상승한 38.8%가 주택가격이 지금과 비슷할 것이라고 답변해

[한강타임즈] 11월 미분양 주택 54% 급증 '49,724호' 11월 미분양 주택 54% 급증 소식이 전해졌다.국토교통부는 금년 11월말 기준으로 전국의 미분양 주택은 전월(32,221호)대비 54.3%(17,503호) 증가한 총 49,724호로 집계됐다고 밝혔다.지역별로 미분양 물량을 보면, 수도권의 미분양은 26,578호로, 전월(15,576호) 대비 70.6%(11,002호) 증가했다. 지방은 23,146호로, 전월(16,645호) 대비 39.1%(6,501호) 증가했다.규모별로 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 전월(7,248호)대비 367호 증가한 7,615호로 집계됐다. 85㎡ 이하는 전월(24,973호) 대비 17,136호 증가한 42