연내 알짜 아파트 찾기 나선 수요자 얼리버드 효과 주목

분양이 진행 될수록 분양가가 높아지는 것 경향

부동산 열기가 뜨거워지면서 연내에 알짜 아파트 찾기에 나선 수요자들은 "얼리버드 효과"에 주목하고 있다.

"얼리버드 효과"는 ‘일찍 구매하는 소비자가 좋은 물건을 싸게 산다’는 신조어에 맞춰 분양 시장에서도 먼저 분양하는 물량에 수요자들이 관심이 증가하고 있는 것이다.

일반적으로 시리즈로 분양되는 아파트나, 신도시, 택지지구에 먼저 분양하는 아파트의 경우 효과적인 분양을 위해서 분양이 진행 될수록 분양가가 높아지는 것 경향이 있다.

이러한 건설사들의 가격 산정 패턴을 읽는 똑똑한 수요자들이 늘어나면서 어차피 구매할 것이라면 빠른 의사결정을 통해 비용을 절감할 수 있는 ‘얼리버드 효과"를 누리려는 실속파 수요자들이 증가하고 있는 것이다.

2015년 부동산 시장이 막바지에 접어들면서 내 집 마련을 위한 "얼리버드 효과"를 누리려는 수요자와 투자자들의 발걸음이 바빠지고 있다.

올해는 부동산 시장이 활성화되면서 분양시장에 다수의 청약통장이 몰리는 등 전반적인 지수가 상승세를 나타내고 있다.

특히 택지지구를 중심으로 수요자들의 관심이 높아지면서 수도권뿐만 아니라 지방 주요 지역에서 뜨거운 청약 열기를 확인할 수 있었다.

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