최근 주말이면 수익형 부동산 투자를 고민하는 투자자들은 삼삼오오 모여 서울과 수도권의 데이트 명소를 찾아 다니곤 한다.
이들이 데이트 명소를 찾는 이유는 무엇일까. 쇼핑시설, 카페, 영화관 등 다양한 편의시설들이 모여 있어 유동인구가 지속적으로 증가하는데다 타 지역에 비해 상권 형성도 빨라 초기에 높은 임대수익을 기대할 수 있기 때문이다.
게다가 주중, 주말 할 것 없이 많은 사람들이 찾는 만큼 고정수요 확보에도 용이해 안정적인 수익을 얻을 수 있다.
한 부동산전문가는 "수익형 부동산에 투자할 때 최우선으로 고려되어야 하는 것은 바로 유동인구이다. 유동인구가 확보되어야만 안정적인 임대수익을 기대할 수 있을 뿐만 아니라 나아가 차후 매각 시에도 용이하다"고 조언했다.
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