중대형 아파트 3.3㎡당 500만원 싸게 분양!

부천 동양파라곤, 실입주금 1억 3천만원이면 중대형 아파트 즉시 분양

[한강타임즈]

부천시 소사구 심곡본동에 위치한 동양파라곤이 파격적인 분양가로 회사 잔여분을 분양하고 있어 중대형 아파트를 노리고 있는 수요자들에게 최대의 적기로 작용하고 있다.

부천 뉴타운 개발지구에 인접해 있으면서 1호선 부천역과 중동역을 지척에 둬 더블역세권 프리미엄을 누리고 있는 부천 동양파라곤은 청담 파라곤과 논현 파라곤 프리미엄의 자부심을 그대로 담고 있으면서 이미 주변시세 대비 1억5천~2억 이상의 시세차익을 실현하고 있어 더욱 이목을 끌고 있다.

특히 경인로변에 위치해 서울외곽순환도로 및 경인고속도로 진입이 용이하며 주변에 부천남부초등학교 및 부천중·고교 등 교육시설과 E마트, 롯데백화점 등이 인접해 생활의 편의성 역시 높다.
인근 아파트의 경우 분양가격이 3.3㎡당 1300만원 이상이지만 동양파라곤은 3년전 분양가를 고수해 인근 아파트 보다 3.3㎡당 최고 500만원 이상 저렴한 분양가를 제공하고 있다. 이에 동양파라곤 아파트는 143.87㎡ 대를 70% 무이자 대출(대출이자 지원)로 실 입주금 1억3천만원이면 실입주가 가능하다.
현재 부동산 분위기 상 소형 아파트와 중대형 아파트간의 가격 차이가 크게 줄어 중대형 아파트로 옮겨 타는데 자금 부담이 덜해진데다, 최근 중대형 공급이 줄어들고 있는 점을 감안할 경우 앞으로 2~3년 후에는 중대형 아파트가격이 오를 가능성이 높아 지금이 아니면 중대형아파트를 구입하는데 어려움을 겪을 수 있다.
더욱이 부천지역 특성상 중대형 물량 공급량이 희소하기에 중대형 아파트의 경우 경기 회복시 가장 큰 프리미엄을 노릴 수 있어 투자자 입장으로도 지금이 중대형 아파트 구입이 적기임을 알 수 있다.

한편 동양파라곤 단지 앞 100미터 안에 부천역 도시환경 정비사업으로 개발되는 1-1구역 기본계획이 수립됐으며 용적율은 800~1,200%로 결정됐다.
세대수는 1,624세대로 예상 3.3㎡당 분양가격은 1800만원대에 분양할 예정이다. 현재 구역내 총 인원이 270~350명으로 재개발 속도가 상당히 빠를 것으로 예상되며 전체가 상업지역으로 주상복합 55층 6개동이 개발될 예정이다. 개발이 완료될 경우 인근에 위치한 동양파라곤의 경우 가장 큰 수혜 혜택을 입을 것으로 전망된다. (문의: 032-614-0694)