[한강타임즈 윤종철 기자] 광진구(구청장 김선갑) 중곡동 18-24번지 일대 신향빌라 재건축정비계획(안)이 서울시 심의를 통과했다.
이에 신향빌라는 주변 용마산, 아차산 경관과 어우러지는 4~12층 규모의 305세대 아파트로 건립될 예정이다.
신향빌라는 1986년 준공돼 지반침하 및 누수 등 구조적 안전에 문제가 있었지만 지난 2020년 4월 서울시 도시계획위원회에서 재건축 추진이 보류된 바 있다.
이에 광진구는 해결방안을 모색하던 중 서울시의 ‘신속통합기획’ 추진에 발맞춰 주민들에게 사업 참여를 제안했다.
그 결과 주민들의 적극적인 사업 추진 의지에 힘입어 70%의 높은 동의율을 이끌어내 서울시 신속통합기획 사업지에 신청했으며, 대상지로 최종 선정됐다.
신향빌라 재건축사업 주요 계획 내용은 ▲자연지형과 조화로운 스카이라인 ▲학교 통학로 및 용마산 산책로 개선 등 지역차원의 보행환경 개선 ▲공공개발 커뮤니티 시설 설치 등 공공성 확보 ▲테라스하우스‧판상형‧탑상형 등 다양한 주거유형 계획으로 입체적 공유경관 창출 ▲소형주택 확보, 세대수 최대화 등 지역주택 공급 등이 포함된다.
김선갑 광진구청장은 “신속통합기획이 반영된 이번 신향빌라 재건축 정비계획(안)은 서울시, 자치구, 주민이 함께 참여하여 적극적으로 소통하고 협업해 이루어낸 결과다”며 “올 상반기 정비구역 지정 이후로도 정비사업 절차가 빠르게 진행될 수 있도록 모든 행정지원을 아끼지 않겠다”고 말했다.
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