중구, 청계천 복원후 첫 도심재개발 준공 인가

낡고 노후한 건물들이 몰려있어 청계천 복원에도 불구하고 환경이 열악했던 청계천 수표동 일대가 최근 장교구역 도시환경정비사업 준공으로 도심을 살리는 개발 사업에 활기를 불어놓을 전망이다.

중구(구청장 최창식)는 중구 수표동 88-1번지 외 70필지 일대의 장교구역 제6지구 도시환경정비사업에 대해 2011년 6월16일 준공 인가를 하고, 6월22일 공사 완료를 고시하였다.

지난 73년 도시환경정비구역으로 지정되었으나 그동안 사업 추진이 부진하였던 장교구역 6지구는 청계천변 도심재생프로젝트의 하나로 청계천 복원 이후 최초로 지난 2007년 사업시행인가를 받았다.

이에 따라 장교구역 6지구는 청계천과 맞닿아 있는 지역에서 청계천 복원 후 도시환경정비사업 시행 인가를 받고 준공까지 받은 최초의 사례라 할 수 있다.

장교구역 6지구에는 싱가포르계 부동산 투자회사인 아쎈다스가 투자하고 (주)두산중공업이 시공한 대규모 업무시설인 시그니쳐 타워(Signature Towers Seoul)가 들어섰다.

(주)정림종합건축이 설계 및 감리를 맡은 시그니쳐 타워는 지하 6층, 지상 17층 2개동에 총 연면적 9만9천991.11㎡ 규모의 대규모 프라임급 오피스 빌딩이다.

시그니쳐 타워는 옥상공원 및 썬큰 벽면녹화 등 건물입주자의 편의와 쾌적함을 최대한 배려한 첨단시설로 설계되어 있고 시민들을 위해 건물 앞에 확 트인 옥외광장을 조성하여 청계천을 배경에 두고 각종 문화공연을 펼칠 수 있도록 하였다.

또한 도로뿐 아니라 인도가 넓어지고 넓은 잔디밭 등 공공공지 등이 확충되어 이 부근 교통체계가 개선되고, 남산경관축과 보행축선이 연계되면서 시민들의 편의성이 크게 증대될 것으로 기대된다.

이번 시그니쳐 타워의 성공적인 준공은 청계천 주변 도시환경정비구역의 시작점에 위치하고 있다는 점에서 최근 경제위기로 위축되었던 서울 중심부의 도심재생사업이 탄력을 받는 계기가 될 것으로 보인다.

중구에는 서울시 전체의 42%가 넘는 22개 도시환경정비구역에 총 164개 지구가 위치해 있다. 이중 청계천과 접해있는 도시환경정비구역은 다동구역과 을지로2가구역, 장교구역, 수표구역 등 4개 구역이다. 완료된 곳은 이번에 준공 인가를 받은 장교구역 6지구를 포함해 17개 지구이고, 4개 지구가 시행중이다.