올 1월말 현재 전국 미분양주택 75,180호

준공후 미분양은 28,248호(전월비 530호 감소)

국토해양부(장관 : 권도엽)는 2월 26일(화) ‘13년 1월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였다.

전국 미분양 주택은 75,180호로 전월(74,835호) 대비 345호가 증가, 지난 달 감소 후 소폭 증가하였다.

이는 지방을 중심으로 기존 미분양은 지속적으로 감소*하였으나, 경기, 인천, 부산 등의 대단위 사업지역에서 신규 미분양**이 발생한데 따른 것이다.

* 기존 미분양(△3,899호) : 수도권(△845호), 지방(△3,054호)
** 신규 미분양(4,040호) : 수도권(2,047호), 지방(1,993호)

< 지역별 >

수도권은 기존 미분양은 지속 소진(△845호)되고 있으나, 경기·인천 등에서 발생한 신규 미분양(2,047호), 계약해지(35호) 등에 따라 전월(32,547호) 대비 1,237호 증가한 33,784호로 나타났으며, 이는 전월 감소 후 다시 증가한 것이다.

* 기존 미분양(△845호) : 서울 △80호, 인천 △105호, 경기 △660호
* 신규 미분양(2,047호) : 경기 화성시 1,349호, 인천 송도 698호

지방은 부산 등에서 신규 미분양*(1,993호) 발생 및 계약해지(169호) 등 증가요인이 있었으나, 기존 미분양이 큰 폭으로 소진**(△3,054호)됨에 따라

* 부산 1,509호, 제주 352호, 광주 132호
** 울산 414호, 대구 398호, 경남 356호, 부산 329호, 충남 261호 등

전월(42,288호) 대비 892호 감소한 41,396호로 나타났으며, 이는 ‘12.11월부터 2개월 연속 증가 후 감소한 것이다.

< 규모별 >

85㎡ 초과 중대형은 32,184호(수도권 20,377호, 지방 11,807호)로 전월(32,313호) 대비 129호(수도권 +397호, 지방 △526호) 감소하였고, 85㎡ 이하는 42,996호(수도권 13,407호, 지방 29,589호)로 전월(42,522호) 대비 474호 증가(수도권 +840호, 지방 △366호)한 것으로 나타났다.

한편, 준공후 미분양 주택은 전월(28,778호) 대비 530호(수도권 △194호, 지방 △336호) 감소한 총 28,248호(수도권 15,707호, 지방 12,541호)로 2개월 연속 감소하였다.

이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토해양부 국토해양통계누리(http://stat.mltm.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.