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수도권 분양가 3억원대 아파트 속속 공급..실수요자 관심
수도권 분양가 3억원대 아파트 속속 공급..실수요자 관심
  • 장경철 기자
  • 승인 2015.07.09 16:41
  • 댓글 0
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수도권 아파트 가구당 평균 매매가 약 3억6718만원

[한강타임즈 장경철 기자] 수도권에서 분양가 3억원대 아파트가 속속 공급되어 실수요자들의 관심을 끌고 있다. 이는 수도권 아파트 시세와 비슷한 수준이다.

9일 부동산114에 따르면 이달(1일 기준) 수도권 아파트의 가구당 평균 매매가는 약 3억6718만원이다.

건설업체들이 지난 2013년 이후 수도권에 경쟁적으로 아파트 분양을 확대하면서 아파트 분양가와 매매가의 차이는크게 줄어들었다.

9일 부동산114시세자료에 따르면 올 상반기 중소형 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 1094만원으로 매매가(1072만원)보다 2%가량 비싼 것으로 나타났다.

2년 전만 해도 분양가(1143만원)는 매매가(1005만원)보다 3%, 지난해는 분양가(1097만원)가 매매가(1039만원)보다 5% 가량 높은 수준을 보였다. 올들어 분양 가격이 시세에 거의 근접한 셈이다.

하반기에도 수도권에서는 기존 아파트 시세와 비슷한 3억원대 아파트가 줄줄이 분양된다.

경기 부천시에 현대산업개발 계열 아이앤콘스가 분양하는 '부천3차 아이파크'는 전용 59㎡의 평균 분양가가 3억3270만원이다.

송산신도시에도 전용 84㎡를 3억원대에 구입이 가능하다. 반도유보라의 경우 84㎡ 분양가는 2억8000만~3억2000만원이다. 일신건영의 '송산신도시 휴먼빌'과 EG건설의 '송산그린시티 EGthe1'도 3억원대에 가격이 책정됐다.

경기 용인시 기흥역세권에 포스코건설은 '기흥역 더샵'도 3억원대 분양가로 책정됐다. '기흥역 센트럴 푸르지오'는 전용 84㎡ 분양가가 3억5280만~4억1980만원이다.

현대산업개발은 경기도 광주시에 태전 아이파크를 분양 중이다. 지하 2층∼지상 25층, 7개동에 총 640가구 규모로 전용면적은 59∼84㎡로 구성되는데 3억 6천 560만원선(84㎡ 기준)이다.

단지 북측 길 건너로 초등학교와 유치원이, 단지 남측 길 건너로 태전지구 중심상업지구가 들어설 예정으로 자녀 통학여건 및 쇼핑 등 생활편의성이 뛰어난 입지에 위치하게 된다.

기존의 태전초, 광남중, 광남고는 걸어서 10분대에 도착할 수 있다. 태봉산 조망이 극대화돼 자연 친화형 아파트를 선호하는 고객들에게 최적의 환경을 제공할 전망이다.

또 단지 내 1만495㎡ 규모의 녹지공간을 꾸며 산과 어울릴 수 있는 친환경 단지를 조성한다.

성남∼여주 간 복선전철 광주역이 올해말 개통시 서울 강남까지 30분대로 이동가능하고, 2016년 개통될 성남∼장호원 간 자동차전용도로가 차량 3분 거리에 개통될 예정이며 2017년 8월 입주다.

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