개발호재 풍부, 김포 한강신도시 아파트 분양 대전

지하철 9호선 연장사업 추진, 올림픽대로 확장 공사 등 교통 호재

지하철 9호선 연장사업 추진, 올림픽대로 확장 공사 등 교통 호재가 풍부한 김포한강신도시에 대규모 분양대전이 열려 전세난에 내집을 마련하려는 수요자들의 주목을 받고 있다.

김포시 관계자에 따르면 "지하철 9호선 연장사업이 완료되면 김포 한강신도시에서 강남까지 50분에 도착할 수 있다" 면서 "김포가 수도권의 새로운 거점도시로 성장하고, 한강신도시도 크게 활성화될 것으로 기대된다"고 말했다. 올림픽대로 행주대교 남단~방화대교 구간이 6차선에서 8차선으로 확장되고, 한강신도시와 올림픽대로 방화대교 남단을 잇는 6차선 김포한강로가 2011년 말 개통되면 서울로의 접근성은 자동차로 여의도까지 20분대, 강남까지 40분대에 진입이 가능할 정도로 획기적으로 좋아진다는 것이다.

그 밖에도 한강시네폴리스는 2016년까지 약 1조7천억원을 투자해 영상복합문화도시를 조성하는 대규모 사업으로, 영상산업 클러스터, 스튜디오, 창작주거단지, 쇼핑 엔터테인먼트 시설, 마리나 시설 등 다양한 문화콘텐츠 관련 산업이 들어서게 되어 문화도시로서의 한강신도시의 주거가치를 한층 높여주게 된다. 여기에 경인운하 '아라뱃길' 또한 물류, 관광, 레저 등의 분야에서 한강신도시에의 투자가치를 크게 끌어 올릴 것으로 전망된다.

[김포 한강신도시 분양중인 아파트 현황]

호반건설은 경기도 김포시 양촌면 양촌지구 Aa-7 블록 내 '호반베르디움' 아파트 잔여분을 특별분양한다. 지하 2층~지상 21층 총 15개동 1,584세대의 대단지로 타입에 따라 3면 개방형, 가변형 벽체, 대형 발코니 등이 적용되어 공간 활용도 뛰어나 세대구성원과 라이프 스타일에 따라 선택할 수 있다.

한강신도시 호반 베르디움은 수요가 가장 많은 전용면적 59㎡(구 25평형) 단일 면적으로만 1,584세대로 지상에 차가 없는 테마가 있는 친환경적인 공원과 최적의 휴식공간 더불어 교육환경(단지내 초.고등학교)까지 잘 갗춰진 단지이다. 분양 조건도 만족할 만하다. 분양가는 3.3㎡당 850만원대부터 시작되며 계약금 1,000만원, 중도금 무이자(일부세대), 발코니 확장비 무료(일부세대) 등의 혜택도 지원된다. 그리고 등기 후 즉시 전매도 가능하다. 입주는 2012년 6월 예정. (070)4009-2620

삼성물산 건설 부문은 경기도 김포 한강신도시에서 '래미안 한강신도시'를 분양하고 있다. 한강신도시 Ac-15블록에 들어서는 '래미안 한강신도시'는 지하 2층, 지상 18~25층짜리 7개 동 규모로 전용면적 101㎡형 464가구, 125㎡형 115가구 등 총 579가구로 구성된다. 분양가 상한제가 적용됐으며, 3.3㎡당 평균 1020만~1080만원 선이다. 중도금은 이자후불제 혜택이 제공된다. 입주 예정일은 2012년 2월이며 계약 후 전매가 가능하다.

'래미안 한강신도시'는 단지 내 중앙공원을 설치해 단지 내 녹지율을 50% 이상 확보하고 지상을 주차장이 없는 공원형 녹지공간으로 꾸민다. 100m 길이의 생태공원과 놀이터, 숲 속 산책로(800m)도 단지 내에 조성된다. 특히 한강신도시의 상징인 김포 대수로를 끼고 있어 조망이 좋고 테라스 카페, 쇼핑시설 등 생활편익시설도 갖춰져 있다. 모든 주택은 남향 위주로 배치되고 대부분의 건물 1층에는 필로티(기둥만 들어선 지상 공간)를 설치했다. 가변형 벽체 설계를 도입해 입주자 취향에 따라 주택 내부 공간을 변형할 수 있다. 수납공간을 극대화해 내부 공간 활용도를 높였다. 또 각 가구에 공동현관 자동 열림 기능, 엘리베이터 콜기능 등이 설치된다. (031)985-3633

경기도시공사는 김포 한강신도시에서 '자연앤 힐스테이트' 1382가구와 '자연앤 e편한세상' 1167가구를 분양중이다. 시공은 현대건설과 대림산업이다. 자연앤 힐스테이트는 지하 2층~지상 29층 14개동 규모로 현대건설이 시공을 맡았다. 자연앤 e편한세상은 지하 2층~지상 29층 12개동이며 시공사는 대림산업이다. 두 단지 모두 84㎡ 단일세대로 구성됐다. 3,3㎡당 878만원대로 중도금 무이자 조건이다. 2013년 1월4일부터 분양권 전매가 가능하며 입주는 2013년 3월 예정이다. (031)980-4813