올 11월말 기준 전국 미분양주택 67,040호

금년 7월 이후 5개월 만에 소폭 증가

국토해양부(장관 : 권도엽)는 12월 22일(목) ‘11년 11월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였다.

전국 미분양 주택은 67,040호로 전월(66,462호) 대비 578호 증가하여, 금년 7월 이후 5개월 만에 소폭 증가하였다.

<지역별>

수도권은 기존 미분양은 지속 감소하고 있으나, 경기･인천 일부 지역에서 신규 미분양(남양주 597호, 부천시 416호, 인천 계양 232호 등) 발생으로 전월(27,101호) 대비 168호 증가한 27,269호로 나타났으며, 지방도 분양가 인하 등 업계 자구노력과 주택거래 증가 등으로 기존 미분양은 감소하였으나, 신규 분양 증가로 전월(39,361호) 대비 410호 증가한 39,771호로 나타났다.

<규모별>

85㎡ 초과 중대형은 40,178호(수도권 18,796호, 지방 21,382호)로 전월(40,947호) 대비 769호(수도권 +468호, 지방 △1,237호) 감소하였고, 85㎡ 이하는 26,862호(수도권 8,473호, 지방 18,389호)로 전월(25,515호) 대비 1,347호 증가한 것으로 나타났다.

반면, 준공후 미분양 주택은 전월(32,963호) 대비 910호(수도권+453호, 지방 △1,363호) 감소한 총 32,053호(수도권 10,213호, 지방21,840호)로 지난 7월 이후 5개월 연속 감소하였다.

11월중 미분양 주택이 소폭 증가한 것은 충남 아산, 대전, 남양주, 부천 등 일부 지역의 신규 미분양 발생 등에 따른 것으로 보이나, 전세수요의 매매 전환에 따른 준공후 미분양 감소, 업계의 분양가 할인 등 자구노력으로 인하여 증가폭은 크지 않다고 밝혔다.

이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토해양부 국토해양통계누리(http://stat.mltm.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http:/www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.