취득세 감면 연장에 주목 받는 고양 삼송지구 미분양 아파트 관심 뜨거워

감면 이외에도 분양가 60%에 대해 파격적인 혜택

취득세 감면 연장이 6월까지 한시적으로 연장되는 것이 가시화되면서 대기 수요자의 발걸음이 분주해졌다.

국회 본회의에서 ‘지방세특례제한법 개정안’이 처리되면 9억원 이하 주택은 기존 2%에서 1%, 9억원 초과 12억 이하 주택은 4%에서 2%, 12억원 초과 주택은 4%에서 3%로 취득세율이 낮아진다. 1월 1일부터 거래된 주택도 취득세 감면이 소급 적용된다.

실제 현장에서는 다양한 금융혜택을 내 걸고 있는 미분양 아파트에 관심이 뜨겁다. 호반건설은 경기 고양시 삼송지구 A9블록에서 '고양 삼송 호반베르디움' 아파트를 공급 중이다.

이 아파트는 총 353가구(전용면적 84~109㎡)로 구성됐다.

단지와 가까운 지하철 3호선 삼송역을 이용해 2개 정거장만 이동하면 은평뉴타운이 위치해 사실상 서울 생활권과 다름없는 환경을 갖췄다.

고양 삼송택지개발지구는 서울시청에서 14㎞ 정도 떨어져 있으며 서울 서북부(은평뉴타운)와 일산시도시를 연결하는 교통의 요충지에 자리 잡고 있다. 또한, 지하철 3호선 삼송역, 서울 외곽순환도로, 통일로 등이 이용 가능해 뛰어난 서울 도심 접근성을 갖고 있다.

특히 지난해 10월26일 신세계그룹이 LH와 삼송지구 내 9만6555㎡(2만9208평)을 부지를 1777억원에 매입, 총 4000억원 규모로 2017년까지 교외형 복합쇼핑몰을 건립하는 내용의 매매계약을 맺었다. 이에 따라 호반건설 측은 그 동안 단점으로 지적됐던 기반시설 부족 문제가 해결될 것으로 보고 있다.

호반건설 고양 삼송 호반베르디움은 북한산 국립공원이 삼송지구를 둘러싸고 있는데다, 단지 서쪽으로 총 18홀 규모의 뉴코리아CC가 있어 그린 조망권 확보가 가능하다.

호반건설은 현재 분양가 60%에 대해 3~5년간 이자지원 또는 2~3년간 납부유예 중 택일하는 파격적인 조건으로 공급 중이며, 이 경우 인근 은평뉴타운의 전세가보다도 낮은 1억2000만원 내외의 금액으로 실입주가 가능하다.

분양문의 02-6925-6594