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저금리 지식산업센터 분양열기 후끈
저금리 지식산업센터 분양열기 후끈
  • 장경철 기자
  • 승인 2015.06.27 17:48
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[한강타임즈 장경철 기자] 지식산업센터 분양열기가 뜨겁다. 수익률이 다른 수익형 부동산에 비해 좋은데다, 각종 세제 혜택에 일부 규제가 풀리고, 저금리 기조인 것이 지식산업센터 분양 봇물의 이유이다.

부동산개발회사인 피데스개발 연구·개발(R&D)센터가 지난해 지식산업센터의 임대수익률을 조사한 결과에 따르면 서울·수도권 지역 총 44개 지식산업센터의 임대수익률은 평균 7.12%로 나타났다.

최근 서울 지역 오피스텔이나 상가의 임대 수익률이 4~5%인 것과 비교하면 두 배 가까운 수치다.

이렇듯 지식산업센터 분양 물량이 늘어나면서 입주 기업체의 특징이나 필요 설비를 파악해 특화 요소를 갖춘 지식산업센터가 연이어 등장하고 있다.

특히 실입주자를 위한 사용자 중심의 톡톡튀는 디자인과 설계로 차별성을 내세우고 있다.

부동산 전문가들은 “각 지자체별로 공장유치와 세수 확보를 위해 지식산업센터 유치에 적극적으로 나서고 있다”고 설명하며 “지식산업센터도 입주하는 기업들의 산업특성별로 특화점들을 갖춰 전문화 특성화되어 가고 있다”고 말했다.


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