올 2분기 상업용 부동산 수익률 소폭 상승

오피스, 중대형 매장용, 소규모 매장용은 상승, 집합 매장용은 하락

[한강타임즈 장경철 기자] 상업용 부동산 수익률이 소폭 상승했다.

29일 국토교통부가 발표한 2분기 상업용부동산 임대시장 동향에 따르면 오피스 투자수익률은 1.51%로 전기대비 0.05%포인트, 중대형 매장용은 1.55%로 0.06%포인트, 소규모 매장용은 1.41%로 0.07%포인트 상승했다. 반면 집합 매장용은 1.67%로 0.42%포인트 하락했다.

임대료 수입 등의 소득수익률은 오피스 1.21%, 중대형 매장용 1.23%, 소규모 매장용 1.08%, 집합 매장용 1.38%로 지난 분기와 비슷했다.

자산가치의 변동을 나타내는 자본수익률은 오피스 0.30%, 중대형 매장용 0.33%, 소규모 매장용 0.33%, 집합 매장용 0.29%로 나타나 상업용부동산의 가격 상승세를 이어갔다.

저금리 기조 영향으로 수익형 부동산에 대한 관심이 지속되면서 자산가치도 상승세가 이어지고 있는 것으로 분석된다.