우면·은평·고덕·신정 등 국민임대주택 공급

서울특별시 SH공사(사장 유민근)는 우면2지구, 은평뉴타운 3지구 등을 포함한 서울시 6개 지역에서 국민임대주택(임대기간 30년) 460세대를 오는 14일부터 공급한다.

이번에 공급되는 물량은 총 460세대로 서초구 우면2지구에서는 서초네이처힐 2단지 39㎡(이하 전용면적) 27세대(1세대는 특별공급), 59㎡ 3세대(특별공급), 은평구 은평뉴타운에서는 3지구 5블럭 39㎡ 78세대(특별공급), 59㎡ 1세대(특별공급)이며, 이외에 신정이펜하우스 2･3･4단지, 천왕2･6단지, 고덕1･2･3단지, 세곡4단지와 은평2-11단지를 합해 39㎡ 48세대, 49㎡ 303세대이다.

서초네이처힐(우면2지구)2단지, 은평3-5블럭은 신규 공급단지이며, 기타 단지는 입주민 퇴거, 당첨자 미계약 등으로 남은 주택을 공급하는 단지이다.

총 460세대 중 일반공급은 377세대이며, 이 가운데 만 65세 이상 고령자를 위한 고령자주택 85세대가 포함됐다. 나머지 특별공급 83세대는 해당지구 철거세입자용으로 일반인은 신청할 수 없다.

지구별, 면적별 평균 임대보증금과 임대료는 우면2지구 2단지 39㎡ 3,803만원 월256,100원, 59㎡ 6,656만원 월371,700원, 은평3지구 5블럭 39㎡ 2,836만원 월204,200원, 59㎡ 5,627만원 월346,500원, 신정이펜하우스 2단지 49㎡ 4,572만원 월321,600원, 신정이펜하우스 3단지 49㎡ 3,957만원 월316,700원, 신정이펜하우스 4단지 49㎡ 3,869만원 월 303,800원, 천왕이펜하우스2단지 49㎡ 4,404만원 월320,700원, 천왕이펜하우스6단지 49㎡ 4,503만원 월313,400원, 고덕리엔파크1단지 49㎡ 4,017만원 월297,100원, 고덕리엔파크2단지 49㎡ 4,041만원 월287,500원, 고덕리엔파크3단지 49㎡ 4,072만원 월293,500원, 세곡리엔파크4단지 49㎡ 4,519만원 월330,000원, 은평2-11단지 39㎡ 2,672만원 월207,600원이다.

청약은 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하며 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대주가 할 수 있다. 또한 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 50%(4인가구인 경우 2,223,500원 이하)이하인 세대(부동산은 토지 및 건축물가액 기준 1억2,600만원 이하, 자동차 현재가치기준 2,467만원 이하의 기준)에게 먼저 공급하고, 남은 주택이 있는 경우 월평균 소득 50%초과 70%이하인 세대에게 공급한다.

일반공급 대상 1순위는 공급주택 해당 구 거주자이며 2순위는 공급주택 인접한 구 거주자, 3순위는 1순위 및 2순위에 해당하지 않는 자로서 국민임대주택 입주자격을 충족하는 자이다.

특별공급 대상은 해당지구 철거세입자로서 일반인은 신청할 수 없다.

주요 지구별 주변 여건은 우면2지구는 서쪽으로 우면산, 동쪽으로 양재시민의 숲 및 문화예술공원, 양재천 등이 접해 쾌적한 주거환경이 장점이며, 서울 양재동은 물론 경기 과천시의 생활편의시설도 공유가 가능하다.

은평3-5블록은 은평뉴타운 3지구내 입지한 단지로서 지하철 3호선 구파발역에서 도보10분정도 거리에 위치하며, 상업지역과 연접하고 있어 생활편익시설의 이용이 편리하다. 같은 은평지구내 초등학교가 현재 증축공사중으로 2012년 5월 공사완료 예정이다.

청약접수는 11월14~15일 가구원수별 가구당 월평균소득 50%이하 일반1·2·3순위, 11월16일 가구원수별 가구당 월평균소득 50%초과 70%이하 일반 1·2·3순위를 대상으로 한다. 다만 공급세대의 200%를 초과할 경우 후순위자는 신청을 받지 않는다. 청약은 SH공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr) 에서 인터넷청약(방문인터넷도 가능)으로만 가능하다. ※ 문의전화: 콜센터 1600-3456

당첨자 및 예비자 발표는 2012년 1월18일 14:00시로 SH공사홈페이지 또는 SH공사 본사(서울시 강남구 개포동 소재)에서 확인이 가능하며, 계약기간은 2012년 1월30부터 2월3일까지이다. 입주는 우면2지구가 2012년 5월, 은평3-5블럭이 2012년 2월이며, 기타단지는 계약 후 바로 입주할 수 있다. 견본주택은 공개하지 않는다.