서초구, 재건축 정비사업 순항..불합리 제도 개선

주민 갈등 해결 및 창의적 아이디어 적용 등 투명성·신속성·효율성 ↑

[한강타임즈 김재태 기자] 서초구(조은희 구청장)는 재건축사업에서 발생하는 주민 간의 갈등을 해결하고, 불합리한 제도를 적극 개선하는 한편 창의적인 아이디어로 차별화된 재건축 사업을 추진하고 있다고 11일 밝혔다.

서초구는 지난달 말 현재 58개의 재건축 정비구역이 지정돼 있다. 지난해 6월까지 48개에서 최근 1년 사이 10곳이 늘어났다.

조합설립인가는 10개 구역, 사업시행인가는 4개 구역이, 관리처분인가는 6개 구역에서 신규로 인가처분을 받았고 5개 구역에서는 이미 철거공사가 시작됐다.

서초구는 재건축 민원 주민들과 구청장이 대화를 하며 문제해결 방안을 고민하고 오해를 풀어 재건축사업이 순조롭게 진행되고 있다고 설명했다.

조은희 구청장은 재건축사업 등 주민갈등을 해소하기 위해 매주 월요일 오후 3시부터 주민들과 대화의 시간을 갖고 있다.

이와 함께 불합리한 제도개선 추진으로 투명성, 신속성, 효율성 높이고 있다.

이를 위해 전자투표제도 도입, 선거관리업무 직접 수행, 방배지역 지역난방 공급, 미니재건축 활성화에 나서고 있다.

특히, 전국 최초로 추진위원회 임원 선거에 전자투표제도를 도입해 서울시 전체로 확산시키고, 서울시의 표준선거관리기준을 제정하는데 기여하기도 했다.

선거관리업무도 개선하여 500세대 이하 정비구역을 대상으로 구청에서 직접 선거업무를 맡고 있다.

또한, 단독주택 재건축 제도가 폐지돼 대안사업으로 추진 중인 가로주택정비사업도 속도를 내고 있다. 서초동 낙원·청광연립 가로주택정비사업 조합은 올 연말까지 사업시행 인가와 관리처분, 주민이주를 마치고 내년 7월 공사 착공을 목표로 하고 있다.

이외에도 서초구는 관내 부족한 어린이집 문제를 재건축과 연계해 해결하고 있다. 구 재정을 투입하지 않고 신축 아파트단지에 용적률 인센티브를 활용해 어린이집을 확충하는 ‘서초구, 보육시설 확충 가이드라인’을 마련해 시행 중이다.

이밖에 여성의 관점에서 안전하고 행복한 아파트를 짓는 ‘서초형 여행(女幸)아파트 가이드라인’을 마련해 시행하고 있다.

안전한 보행로와 출입문, 아동 및 위생시설 등 여성을 배려한 시설을 설치하고 300세대 이상 규모로 건설되는 공동주택에 대해 친환경청정주택 가이드라인을 적용하도록 했다.

조은희 구청장은 “물려주고 싶은 주거만족 도시로 만들겠다는 공약은 구민과의 약속인 만큼 꼭 실천하겠다”며 “성과가 나타나는 부문은 더욱 발전시키고 미흡한 부문은 보완하고 개선해 쾌적하고 품격 있는 주거환경으로 한층 업그레이드 시킬 계획이다”고 말했다.

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